黄金地段!通州最核心区域建30万平大项目 含住宅|限价房

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中国武夷7月13日晚间公告··|,公司今日收到北京市发改委、住建委批复··|,同意公司子公司北京武夷开发建设武夷花园南区东地块项目··|--。


该项目位于通州新城··|,规划建设用地面积8.58万平方米··|,建筑控制规模30.54万平方米··|,包括限价商品住房7.51万平方米··|,投资估算为17.93亿元··|--。


如果限价商品房60-90平··|,7.51万平的体量··|,可建设834-1251套··|--。


剩余的23.01万平米··|,如果建设60-120平的商品房··|,可建设1917-3835套房··|--。


公开信息显示··|,北京武夷于2003年即就该地块签订土地使用权出让合同··|,房地产开发部分因种种原因延迟开工至今··|--。


资深业内专家感慨说:通州武夷花园··|,多经典的项目··|,其实··|,去年的销售团队就已经组建好··|,因为大家懂的原因今年入不了市了估摸着明天上半年入市吧··|--。你们猜开发商打算卖多钱起|-··?



武夷花园是通州最著名的小区之一··|,数个小区几乎占据了运河东岸··|--。以往不声不响··|,这两年因为距离新北京市政府很近··|,房价不断攀高峰··|--。



1亿多拿地 能卖438亿







武夷花园南区占地40万平方米··|,地上总建筑面积73万平米··|,资料显示该土地开发成本仅1.41亿元··|,当时的楼面价不过193元/平米··|--。


网传南区效果图


也就是说了除了上述所说的东地块30万平米··|,后续还有43万平米要开发!如果按照6万每平销售··|,整个武夷花园南区能值430亿!



北京最牛的一拨人是谁··|,是开发商··|,通州君已经彻底服了开发商··|--。



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发布者 :亿万先生_亿万先生老虎机_亿万先生mr007 - 分类 亿万先生mr007